1986〜1996年築, 専有面積54.65㎡〜74.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レックス伏見東
京都府京都市伏見区醍醐平松町
/ 醍醐駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,579万円
24.4万円/㎡
763
1,307
1,851
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,851万円
20.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月21日
レックス伏見東
1,340万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 64.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,340万円 | 20.7万円 | 1階 | 64.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2026/03/16 | 2,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 85.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 1,950万円 | 30.2万円 | 1階 | 64.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 32.2万円 | 1階 | 64.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/10 | 1,500万円 | 23.2万円 | 1階 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 26.0万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 30.6万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 30.1万円 | 6階 | 82.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | レックス伏見東 京都市伏見区醍醐平松町 | 醍醐駅5分 | 1,340万円 | 20.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,300万円 | 25.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅40分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/13 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ桃山 京都市伏見区豊後橋町 | 観月橋駅1分 | 1,140万円 | 18.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/17 | グラン・コート桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 藤和ライブタウン桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅1分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.95㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/10 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,425万円 | 23.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/20 | シンフォニー伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅12分 | 1,148万円 | 23.3万円 | 49.29㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。